Bte365博彩稳吗 365bet足球五大联赛 365滚球视频 365官方投注体育网 体育投注Bet365 365bet提现失败 365体育投注体育在线官 m.365you.com指尖棋牌 日博怎么上 独365棋牌 365体育投注外围投注网 365体育投注官网app 万博体育app+怎么下载 外围app 狗万 356bet足球赔率 cc国际网投股东 356bet现金开户网址 开元棋牌 假 狗万网站下载地址 狗万提款有效流水 365棋牌苹果二维码 bet356安卓下载 开元棋牌抢红包 356bet备用网址台湾 bt365邮箱无法验证 365体育投注足球下注 bet365提款维护 bett365体育投注英超 开元棋牌秘缺 狗万还要注册码 安卓下載365棋牌 cc国际m.cc177.com 356bet网上注册 bet365滚球官网 365bet投注网 365bet官网足球外围 365bet官网 提现多久到账 365体育投注官网手机版 365bet官网开户网 狗万提款快 365bet官网安全不 365体育投注体育投注正规 开元棋牌 测评 365体育投注娱乐场注册 365皇冠体育 开元棋牌怎么样 皇冠365bet官网 bet365体育在线官网欧美 356bet投注盘口 365bet平台-皇恩靠谱

[更澎湃]@所有四川人 刚刚“接棒”的省委书记彭清华有话对我们说

2019-09-19 23:10 来源:漳州新闻网

  [更澎湃]@所有四川人 刚刚“接棒”的省委书记彭清华有话对我们说

  OSIRIS-REx探测器将加强对这颗小行星的研究,NASA也将继续收集数据,要么排除要么提高撞击的可能性。这些坦克可能装有基于人工智能的系统。

3月9日报道台媒称,全国人大代表、中共中央台办、国务院台办主任张志军3月6日解读今年的政府工作报告涉台内容。3月9日报道美国总统特朗普8日宣布,对进口钢铁和铝产品征收关税,不过部分经济体将获得豁免。

  使这一系统成功的不只是尿液土壤是关键。那么,这型来自俄罗斯的喷火坦克究竟性能如何?为何叙政府军在攻坚作战中对该武器如此倚重呢?TOS-1重型喷火系统的研发起源于1970年代。

  3月24日报道3月18日,高喊着强大的总统,强大的俄罗斯,普京无悬念以高票赢得俄罗斯总统大选。资料显示,萨尔马特导弹全重200余吨,射程超过1万公里,可覆盖美国全境。

据台湾联合新闻网报道,当天在台湾地区立法机构,被问及中国大陆航空母舰辽宁号昨天进入台湾海峡,是否属实时,严德发低调证实:确有此事。

  本月伊始,在美国宣布对钢铝征收高关税后,股市下跌,不过很快回升,因为特朗普政府说关税不像看上去那么厉害,但本周损失更惨重。

  S-400系统北约的代号为SA-21咆哮者由4种不同射程的导弹组成,于2007年开始服役。因此,这两个经济体的规模都足够庞大,能够造就并留住具有全球竞争力的盈利公司。

  他说:他们可能正在开发有关技术以控制无人坦克,这样他们就可以将该技术运用于更先进的平台。

  报道称,作为波音飞机的大买家,中国可以把目光投向空中客车或其他非美国公司,以伤害美国航空业,苹果和英特尔这样在中国有大量制造业务的美国科技公司可能受到惩罚性措施的挤压。他说:如果你发射一枚小型高速炮弹,它不需要犯多大错误就会完全偏离目标。

  据香港《星岛日报》3月8日报道,国务院总理李克强日前发表的政府工作报告,在港澳专章提到支持香港融入国家发展大局,并在区域经济的篇章指,出台实施粤港澳大湾区发展规划,全面推进内地同香港、澳门互利合作。

  在2002年,美国政府决定在新建成的关塔那摩监狱关押国外恐怖分子嫌疑人,这一举动让两国关系骤然紧张起来。

  有舆论认为,美台官员此次高调互动可能是一次对大陆底线的试探。由于美国经济不断改善,股市保持接近创纪录的高水平,因而这成为普遍意料之中的事。

  

  [更澎湃]@所有四川人 刚刚“接棒”的省委书记彭清华有话对我们说

 
责编:
映象网首页 新闻 财经 娱乐 女性 婚嫁 旅游 美食 汽车 房产 家居 教育 健康 中医 科技 法制 城建 体育 公益 视频 商城
映象房产
映象首页 > 房产频道 > 要闻 > 正文

狙击炒房:逾55城出招 限价+限售 限贷+限购

2019-09-19 14:58 来源:证券时报

[摘要] 从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策达160余次。

  从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  最严调控狙击楼市投资投机

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。自北京3·17新政的这一轮楼市调控,堪称史上最严,不仅限购限贷限价全面收紧,还使出了杀手锏——限售,全面抑制投机投资。

  对比上一次北京楼市9·30调控,再来回顾一下3·17调控出现的三大变化:

  新规一:认房又认贷,二套房首付比例上调10%。

  新规二:限贷措施加码,首套、二套均暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。

  新规三:企业买房受限,商住房再交易需满3年。

  毋庸置疑,北京的这一轮调控在全国具有标杆意义。

  截至目前,以环北京为代表,已有超过55座城市发布了各种房地产调控政策160余次,其中推出限售政策的超过18个城市,包括济南(楼盘)、西安(楼盘)、成都、承德(楼盘)、惠州(楼盘)、保定(楼盘)(白沟、徐水)、启东(楼盘)、长乐、广州(楼盘)、东莞(楼盘)、青岛(楼盘)、杭州(楼盘)、福州(楼盘)、珠海(楼盘)、厦门(楼盘)、扬州(楼盘)、常州(楼盘)等。

  4月底,北京部分银行发布最新房贷利率通知,以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,首套房利率最低执行基准利率,二套房执行基准利率上浮20%,而这也意味着央行针对楼市的“定向加息”拉开了序幕。

  如今,北京楼市率先“定向加息”,其示范效应绝不亚于3·17新政,后期也会成为各地效仿调控楼市的新思路,即是金融手段全面介入楼市调控这一新特点,“限购+限贷+限价+限售+高成本”将成为楼市调控新特点。

  目前深圳(楼盘)地区部分银行已经上调首套房贷利率,招商银行(600036,股吧)在5月1日节前房贷利率从九折变成九五折,广发银行也紧跟其后提高。

  上海(楼盘)地区此前普遍执行首套房最低九折利率,也已有银行上调至九五折;但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。

  融360最新发布的《2017年4月中国房贷市场报告》统计数据显示,4月份全国首套房平均利率为4.52%,环比上升0.67%。在监测的全国35个城市533家银行中,4月份有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%,折扣利率下降的有17家银行,占比3.19%,与上月持平的有394家银行,占比73.92%,二套房平均利率为5.39%。

  从整体来看,这一轮房地产调控主要有三大特征:

  首先,政策力度与执行为历史最严。从发布调控政策内容来看,涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等方面。

  其次,更多城市主要在需求端通过城市群同步、“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

  最后,调控目标明确,旨在建立楼市政策的“长效机制”。短期市场降温,环比出现下调。

  楼市调控政策效果显现,一线楼市领跌

  持续的楼市政策调控下,热点城市尤其是一线城市的新房炒作现象已受到明显遏制。

  中国指数研究院的数据显示,截至4月底主要城市库存总量环比微升0.4%。一线城市成交面积环比下滑30.73%,其中广州环比降幅为46.96%;一线城市同比下降35.21%,其中上海同比降幅超4成。二线代表城市成交面积环比上升4.31%,同比下降28.29%。三线代表城市成交面积较3月上升13.26%,同比上升16.04%。

  中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,过去十多年房地产调控和房价表现始终都具有周期性,以收紧调控和放松调控为标志,楼市成交率先表现,之后便是价格的调整。实际上调控从来都是有效的,但是每次调控之后都会再次放松刺激,导致从总体上看房价仍然是上涨的。这次调控收紧,房价也会随之调整不会例外。他认为,这次调控与以往可能不同,除了限制性手段之外,还在加紧研究和制定长效调控政策,比如加大土地供应调节供需关系,以及房地产税等长效机制都有望加快出台。

  同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,如果这次楼市政策一直持续执行,势必会影响到房企的正常销售,导致企业的回款周期进一步拉长。此外,今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,届时,房企资金压力越来越大,“加息”等多重政策有可能还会倒逼开发企业“以价换量”, 以通过各式各样的“策略性降价”或直接降价弥补上调房贷利率对于市场成交量的影响。

  楼市去杠杆,房地产行业融资难度加大

  在楼市调控、去杠杆叠加金融监管趋严的大背景下,房地产行业的融资难度也随之大增,过去两年房企低成本发债融资的盛宴似乎已宣告结束。

  中原地产数据显示,今年一季度全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅649.5亿,同比减少83.8%。同策咨询研究部报告指出,为了严控房企不断加大杠杆拿地经营,以及资金过多流入房地产行业,银行向房企发放贷款的规模也不断下滑,包括个贷和开发贷规模均受到严格控制。

  据不完全统计,今年以来已有包括万科、富力、金地在内的多家房企取消发债,涉及金额超过百亿。上月底,万科在上海清算网的一份公告中表示,鉴于近期市场的变化,公司拟取消原定进行的15亿元人民币中期票据发行。此前,资信评估公司大公国际对万科的评级为AAA。

  招商证券(600999,股吧)研报认为,房地产开发商资金链指数自2016年四季度以来持续收紧,截至今年3月份资金链指数降至128%,为2015年下半年以来首次跌破130%。有分析人士表示,在新的市场形势下,房企不得不寻找其他融资渠道,加快销售回笼资金也成为必要的措施。

专题

5月郑州18新盘入市

5月郑州18新盘入市

5月份郑州预计有18个新盘入市,其中纯新盘占到三分之二。【详情】

4月郑州15新盘入市

4月郑州15新盘入市

4月份,郑州预计有15个新盘入市,相比上个月(10)增加了5个。【详情】

验房帮忙团

验房

验房

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有

正规365bet官网平台 365棋牌可以短信充值吗 bte365足彩 365棋牌游戏充值点卷 狗万 账号审核 365网络棋牌大厅 英国bet356 bet365用网址 365bet官网体育游戏 365体育彩票提不了钱 正版365棋牌游戏下载安装 365bet官网是哪个 365体育彩票投注失败 狗万提现mb 狗万可靠吗
365棋牌上下分银商 365面对面棋牌 365bet 足球比分直播 bet356娱乐场网址 bet.365体育在线客服 bet365电子游戏 bet365注册送钱 官网best365 365bet官网提款多久到账 365棋牌游戏中心官网 365bet真人游艺 bet365娱乐线上 狗万封号 365bet 站长工具 365bet官网官方网站 bt365体育在线投注存款 太陽城网站开元棋牌 365bet网投 狗万的app bet356 在哪下载 开元棋牌提现不到账
狗万app正规吗 365体育投注vip e彩cc国际 狗万稳 狗万几千几千提款 ky开元棋牌电脑人 开元棋牌开挂辅助 365体育投注 网上赌场 狗万被锁定 365体育投注注册 万博娱乐 app在线安装 狗万赢钱很多 万博体育3.0app手机版 bet36在线投注网 365bet官网手机版中文 外围足球网365 bet356手机版app6 外屋滚球365 cc国际线上 365棋牌.apk.1.1 365足球体育苹果
早餐包子店加盟 上海早点加盟店 杨国福麻辣烫加盟费 早餐豆浆加盟 早点加盟店10大品牌
卖早点加盟 春光早餐工程加盟 流动早餐加盟 早餐连锁 加盟 早点餐饮加盟
加盟放心早点 酸奶加盟 早餐粥车加盟 早餐加盟好项目 加盟早点车
特色早餐店加盟 早餐早点店加盟 网吧加盟 春光早点工程加盟 早点来加盟